• עו"ד : בין 0.5 ל 1 % + מע"מ
• עמלת תיווך : 2 % + מע"מ
• מס השבחה במידה וניתן לשבח את הנכס : עליית גג, בריכה, מרתף (סכום שנקבע בעירייה)
• מס שבח : 25 % מהפרש בין מחיר קניה ומחיר מכירה.

• מי היזם, הוא הגורם העיקרי בבנייה, הוא בוחר הקבלן וקובע טיב הבנייה. 
• חשוב לבדור מה היזם בנה קודם, כמה שנות נסיון יש לו, לדבר עם לקוחות שקנו ממנו, לבדוק עם יש לו משפטים
• לבדוק מאיזה סוג של פקוייקט מדובר : בניה חדשה, תמא 38, עסקת קומבינציה.
• לבדוק הסטטוס המשפטי של הפרוייקט : קניה ישירה מהיזם ? קניה מבעלי הקרקע ? קבוצת רכישה ?
• איזה בטחונות מקבלים : ליווי בנקאי ? חוק מכר ?

כל אחד עם מה שחשוב לו, אבל יש כמה נקודות עקרונות :

• לוקטיון, לוקטיון, לוקטיון : המיקום של הנכס הכי חשוב, מקום טוב עושה רת ההבדל
• שנת בניה : האם ניתן לעשות פינוי בינוי או תמא 38 ?
• איכות הבניה : האם יש נזילות
• הסטטוס המשפטי : האם הנכס רשום בטאבו ועל שם של המוכר, הם יש יורשים, עיקולים ?
• חללים מרווחחים, כיווני אוויר, דירה מוארת, מאווררת
• איזה חניה : רגילה, מקורה, רובוטית, במכפיל ?